CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ
GĐ1. THIẾT KẾ SƠ BỘ (THIẾT KẾ HỒ SƠ CONCEPTS)
Trước khi Thiết Kế khách hàng đặt cọc 30% giá trị hợp đồng dự kiến trên m2 tạm tính để chúng tôi làm phương án ý tưởng:
- Dựng mô hình 3D trực quan để giải thích các bản vẽ về ý đồ thiết kế.
- Phân tích tổng thể công trình + phân tích hướng nắng gió, phong thủy, kĩ thuật.
- Bố trí vật dụng mặt bằng các tầng + thuyết minh công năng ghi chú ý đồ thiết kế.
- Ảnh minh họa không gian vật liệu mẫu nội thất, không gian kiến trúc để hiểu rõ hơn.
- In bộ hồ sơ Concept ý tưởng tổng thể: Gửi 1 bộ bản in màu và gửi Mail file PDF.
Xem hồ sơ mẫu: https://issuu.com/palmarchi/docs/concept_hvt_villa_2
GĐ2. THIẾT KẾ CƠ SỞ (HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG)
Sau khi thống nhất phương án chốt ý tưởng, hai bên ký nhận vào phương án đồng ý. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng, hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình: Làm thủ tục hồ sơ pháp lý để nộp XPXD, cung cấp chứng chỉ hành nghề pháp lý thiết kế và xây dựng, để nộp Phòng cấp phép Xây Dựng.
- Nếu PALM thi công chi phí xin phép xây dựng PALM trực tiếp lo thay khách hàng.
Xem hồ sơ mẫu (Hồ sơ xin phép xây dựng) :https://issuu.com/palmarchi/docs/0.mrs_tien_villa_kien_giang_tham_tra_20190912
GĐ3. HỒ SƠ KỸ THUẬT THI CÔNG:
Sau khi hồ sơ thủ tục hồ sơ pháp lý Xin Phép Xây Dựng được cấp phép. Công Ty Palm sẽ tiến hành khải triển hồ sơ kĩ thuật thi công gồm các hạng mục chi tiết sau:
- Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình).
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào….).
- Hồ sơ mô tả (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần đèn, mặt bằng vị trí đồ nội thất).
- Hồ sơ tính toán kết cấu thép
- Hồ sơ thiết kế điện, máy lạnh, internet…
- Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera (theo nhu cầu khách hàng nếu có).
- Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công trọn gói từ Kiến Trúc đến Nội Thất sân vườn.
Hồ sơ được in thành 2 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu pháp nhân Công Ty PALM và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và 1 bộ photocopy của bộ gốc để thi công. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu quí khách cần lấy hoá đơn phải chịu chi phí thuế VAT)
- Khi công trình ngoài khu vực Hồ Chí Minh. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của Kiến trúc sư để khảo sát đất, hỗ trợ tư vấn tại công trình theo từng đợt đi được khách hàng đồng ý.
